(도와주세요) 랜드로드가 보증금을 떼먹고 문제를 제기하자 되려 수리 비용을 추가로 청구하겠다고 합니다. > 기타

(도와주세요) 랜드로드가 보증금을 떼먹고 문제를 제기하자 되려 수리 비용을 추가로 청구하겠다고 합니다.

이전 집은 2022년 8월 14일에 렌트 계약이 끝났고, 키를 돌려줄때 부동산 에이전트와 현장에서 얘기할 때만 해도 청소비 정도만 청구될 것이다 했었습니다,
하지만 2023년 9월 26일 현재까지 보증금은 Mydeposit에 홀드된 상태이고, 되려 부동산 측에서 저에게 1631.98파운드를 청구하겠다고 메일을 보내왔습니다.

처음 8월 21일에 제가 보증금 반환에 대해 메일로 문의했을 때, 부동산 에이전시 측에서는

I have also contacted the landlord to ask what the costs are for the cleaning and repainting of the property which you are responsible for.

The costs are as follows:

Cleaning - £199 
Redecoration of the flat - £750
Material cost - £200
Total Cost - £1,149

이라고만 메일 이 왔고, 저는 Cleaning을 제외한 Redecoration , Material에 대한 비용에 대해 동의할 수 없으니 자세한 세부 내역과 영수증, 사진 등의 증명을 해달라고 요청했지만, 답이 오지 않았고, landlord측에서 답변이 오기를 기다리고 있다는 식으로 시간을 끌다가 다시한번 메일로 세부 증명을 보내달라고 요청함과 동시에 이를 제공해주지 않을 시 Mydeposit의 Dispute Claim을 신청하겠다고 메일을 보내자 9월 18일자에 메일이 다시 왔는데,

입주 다음날인 2022년 8월 16일부터 9월, 3월 2023년 8월까지 수어번 고장나고 누수, 누수로 인한 누전 문제를 일으켰던 보일러를 비롯한 다양한 항목들이 추가되어 있었고 (집은 깨끗하게 사용했습니다. 생활 흔적 정도의 오염이나 기스는 있을 수 있어도 Wall damage, Repairing Wardrobe, Mattress Replacing 등에 대해서 이런식으로 갑자기 청구하는 것도 도무지 이해가 안됩니다..ㅠㅠ 게다가 Management charge, Loss of Rent에 대해서 요금을 청구한것도 부당하다고 생각하구요..) 에이전시에서 보낸 Invoice에 적힌 최종 청구 금액은 3573 파운드를 넘었고 이와 함께 메일에허는 Claim을 신청할 시 저에게 되려 이 돈을 청구할 수 있다고 말했습니다...

보증금을 돌려받기는 커녕 정확한 사진, 영수증 등 증빙 자료도 없이 그냥 몇 글자만으로 3500파운드가 청구되니까 너무 기가 막히고 어이가 없는데,
혹시 이러한 상황에 어떻게 해야 돈을 돌려받을 수 있을까요...? 돈을 돌려받는 것보다도 오히려 그들은 £1,942.00를 저에게 뜯어내려고 해서.... 그것만은 피하고 싶습니다


학생 신분에 이런 경험도 처음이라 어떻게 해야할 지 모르겠어서 Mydeposit 에 클레임 걸었다가 괜히 돈을 더 내야하는 상황이 될까봐 겁나구..
이런 경우에 어떻게 해야 할까요...?..... 영국살이 이제 1년차라 여기 법도 잘 모르고 멘탈 나간 불쌍한 유학생을 위해 도움이나 조언 해주실분 계시다면 정말 감사하겠습니다....ㅠㅠ....

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