이건 어떻게 해결해야 하나요.. > 이런저런이야기

  일단 지금까지 집주인에게 요구한 사항을 날짜와 시간별로 정리하고, 편지로 원하는 날짜까지 고쳐주지 않으면 본인이 고치고, 다음달 렌트비에서 제하고 준다고 하세요. 그리고 정말 주인이 상식에 벗어난다면 렌트비 내지 말고 그냥 사세요. 법적으로 해결될려면 최대한 6개월까지 끌 수 있구요. 물론 그 전에 집주인도 해결할려고 하겠지요. 단, 본인도 서브렛이나 이런거 하면 안되구요. 부동산이 끼어 있다면 그곳에 연락 해서 해결하세요.

  편지는 반드시 집주인에게 씨그내쳐 리콰이어드로 우체국에서 발송 하시구요. 나중에 증거가 필요하니..

  입주 하신지 4일 되셨으니, 필요한 것에 대한 요구를 하실 수 있습니다. 해당 사항에 대한 권리도 있으시구요..
 1. 커튼 문제
  문자로 남기시던, 녹음을 하시던 가능한 기록을 만드시길 추천드립니다. 전화를 해도, 가능하면 녹음을 하시고, 상대방에게 녹음하겠다고 알리시는 것 또한 중요합니다. 커튼에 대해서 왜 필요한지, 어떻게 사용할 것인지에 대해 설명하시고, 언제까지 해 주면 좋겠다. 라고 말씀하세요. 기간 문제는 너무 짧지 않게, 누가봐도 납득할 만한 기간을 주시면 됩니다. 서브렛에 대해 말하며 그 이유 때문에 못해준다고 하면, 서브렛은 계약 위반이고, 계약 위반시 너희는 내 보증금(deposit)에서 charge 할 수 있고 글쓰신 분을 내보낼 권리 또한 생기므로, 커튼과는 무관하며, 글쓰신분이 그 곳에 살기 위해 필요한거라고 분명히 말씀하세요.
 2. 물
  보일러가 고장난 거 같습니다. 보일러가 가격이 비싸서 여기 사람들이 좀 꺼려하긴 하지만, 들어오실 때부터 고장나 있었던 데다, 남편이 한번 왔다 갔으므로.. 이미 증거는 충분합니다. 마찬가지로 기록을 남기시고, 주말을 한번 껴서 고쳐달라고 요구하세요. 날 밝으면 금요일이니, 토요일에 와서 고쳐달라고 요구하시거나, 최대 일요일 오전까지 해달라고 하시면 됩니다. 금요일 아침에 연락하세요. 너희가 와서 하는 거라면 주말까지 기다려주지만, 사람을 부르는거면 주말에는 못 부를 테니 오늘 당장 불러달라고 하시고, 해당 사항을 마찬가지로 보관하셔야 합니다. 또한 통화 내용을 녹음하고(혹은 문자로 보내고), 메일 주소를 알려 달라고 해서, 부동산과 집주인에게 메일을 보내시면 됩니다.

 마지막으로, 메일을 보내실 때 기록 저장용으로 보관하겠다고 하시고, 해당 데드라인까지 정해지지 않으면 해당 council 의 Environmental Health Officer 에게 신고하도록 하겠다고 하시면 됩니다. 변호사 선임할 이유도 없이, 사람에 대한 기본권(따뜻한 물)이 보장되지 않았기 때문에, 해당 사항을 가지고 신고하면 집으로 조사 나옵니다. 위의 신고 조건으로는 1. 집주인에게 세입자가 필요한 것 공지 2. 필요한 이유가 타당할 것(혹은 기본권) 3. 납득할만한 데드라인을 정해줄 것 4. 그 요구가 (일반적으로) 무리하지 않을 것. 등이 있으므로 그냥 신고한다고 하시면 됩니다.. 입주하신지 4일 되셔서.. 아직 데드라인이 좀 걸리긴 합니다만..(집주인이 본인이 일해서 주말에 가려고 했다 라고 둘러대면....) 그 것을 제외하고는 돈 안 쓰고도 쉽게 해결하실 수 있습니다. 추가로, 보통 Environmental Health Officer 이 사람들 얘기 나오면.. 집 주인이 겁먹고 움직입니다.. 협박조가 되면 또 문제가 될 수 있으므로, 무엇보다 진정하시고 차근차근 말씀하시는 게 중요합니다... officer 나오서 집 조사하다, 혹 집이 모기지 받는 중이거나, 혹은 rent 를 줄 수 없는 집이라면 잘못하면 집을 뺏기기에.. 집주인이 알아서 조심하고.. 그렇지 않더라도, 벌금형이 되거나 할 수 있기에 조심합니다..
 마지막으로 혹시나 신고 등의 문제로 집주인과 껄끄러워질 수 있으므로, 데드기한까지 안되면.. 어쩔 수 없이 council 에 이런 집을 렌트해서 신고해야겠다.. Environmental Health Officer 와서 꼭 필요한지 조사할거다.. 난 꼭 필요한데, 너희는 아니라고 하니.. 조사 받아보자.. 라고 어쩔 수 없이 하는 거라는 인상을 풍겨 주시면.. 좀 부드럽지 않을까 싶네요;;;  힘내세요 :)