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렌트비가 너무 비싸서 집을 구매하고자 하는데...

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작성자 no_profile stepbystep 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물  (98.♡.232.107) 댓글 1건 조회 1,105회 작성일 21-12-21 00:28

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렌트비가 너무 비싸서 장기적으로 보았을때 차라리 그 돈으로 집을 구매하는게 더 낫겠다 싶은데.. 외국인신분에 직장인도 모기지가 잘 나올지 모르겠어요. 상담을 한번 받아보고 싶은데 경험많고 괜찮은 soliciter 연락처 아시면 공유 부탁드립니다.
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우유니별님의 댓글

no_profile 우유니별 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 아이피 (122.♡.91.36) 작성일

합법적 비자로 런던에서 3-5년 이상 장기로 거주하실 경우, 집을 구매하시는게 더 나은 것 같아요.
모기지 원금과 이자를 다달이 월세만큼 내더라도 자기 집이 생기는거니까요.
직장과 연봉에 따라 다르지만 제가 구매할 때는 집 값의 90%까지 HSBC에서 빌릴 수 있다고 했는데, 다른 분이 남기신 아래 글 보니 굉장히 많이 줄었네요.

이미 아시겠지만 노파심에 몇 줄 써봅니다.

- 집을 구매하실 때는 부동산 fee를 한푼도 내지 않습니다.
- 집은 반드시 잘 팔리거나 렌트가 잘 나가는 집을 구하시길 바랍니다.
- 여유가 되시면 1 bed보다 2 bed property 를 구매하시는게 좋습니다.  집 값이 오를 때 차이가 큽니다.
- 남향이 좋긴 하나 영국에서는 환경보다 river/park view라든지, 인테리어가 훨씬 집값에 영향을 미칩니다.
- Service charge (관리비)가 너무 비싼 집은 하지 마셔요. 모기지와 주민세(Council tax), 관리비, 가스 전기비, 티비 라이센스, 인터넷, ground rent 등등 다달이 또는 분기마다 내셔야 할 금액이 많습니다.
- 꼼꼼한 solicitor를 찾으셔요.
- 그 외 층간 소음, 히팅 시스템, 더블 글레이징 창문, 위생등을 확인하시면 될 것 같습니다.

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