보증금을 떼먹힐것같아 불안합니다 > 생활/지역

저도 부동산으로 계약하고 나갈때 한 2주에서 길게는 3주까지 걸렸던듯합니다. 1주일이면 그래도 안심하시고 기다려보시는게 좋을듯요. 불안은 하시겠지만 돈은 받으실테니 걱정마셔요 ^^;

런던에 있는 부동산에서 일해봐서 조금 도와드릴 수 있을 것 같습니다.
일단 부동산을 통해서 계약을 하셨다면

1. Deposit이 Protect 되어있는지 계약서를 통해서 확인 해 볼 것.
- 이 경우에는 법에 의해 말도 안되는 돈을 떼어 먹을 수 없게 됩니다.
- 계약서에 디파짓은 보호된다는 말이 있는 경우, 보통 디파짓이 있는 회사 정보도 같이 나오니 실제 회사 웹사이트에서 조회를 해 보셔야 합니다. 조회에 뜨지 않는 경우, 이는 부동산의 책임으로 잘 따져보면 돈을 그대로 받을 수 있을 수도 있습니다. 아닐 경우, 계약서에 따라 회사에서 디파짓을 대신 지불해 주는 경우도 생깁니다.

2. Deposit을 돌려 받게 되는 기간에 대해 계약서에 언급이 되어있을 것.
- 보통 계약 기간이 끝나는 시점에서 Working day로 10일 정도 걸립니다. (약 2주)
- 다만 안 들어오면 계속 쪼아야 합니다. 주긴 줄 건데 안 쪼면 엄청 오래 걸림.
- 혹시 모르니 계약서는 고이 모셔두길 바랍니다.

3. 보증금을 최대한 그대로 받아내기 위해서.
- 일단 Citizen advisor인가 하는 사이트에 가보시면 보증금에 대한 설명도 나와있습니다.
- 집의 상태에 따라 보증금에서 조금 떼어가려고 할텐데, 그걸 법적으로 어느 정도까지 떼어가는지 알아 놓으시면 좋을 것 같습니다.
- 예를 들어서, 실수로 벽에 작은 부분에 얼룩이 생겼는데, 부동산에서 방 전체를 페인트 칠해야 한다며 전체 비용을 떼 가는 경우는 불법입니다. 얼룩 부분만 차지하는게 맞습니다.

부동산과의 계약서에 문제만 없고 원상복구에 문제가 없다면 귀국후 4주~6주안에 받으실 수 있을겁니다. 나가면서 받으실수는 없구요 수도/전기/가스/카운실택스 등 정산이 되어야 하거든요.