플랏 렌트 관련 문의
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Happier
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(94.♡.121.137)
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조회 2,564회
작성일 19-09-12 16:31
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안녕하세요 플랏 렌트 계약관련 몇 가지 도움 받고자 글을 올립니다.
1. 첫 플랏 렌트 비용
에이전시에서 영국인 보증인 없다고 하니, 꺼려합니다. 6개월 렌트비 한번에 지불 하면 계약 가능 하다고 합니다. 영국 첫 플랏을 6개월 한번에 계약은 모험일까요?
지역은 south park, fulham근처입니다.
뷰잉 후, 방도 깔끔하고 동네도 조용해서 마음에 들긴 하지만 싱글베드룸인 점, 역이랑 다소 거리(도보10-15분)가 있는 점이 살짝 아쉬우나, 그래도 산책이랑 운동한다 생각하면 나쁘지 않다고 생각했습니다.
2. 렌트기간
에이전시 말에 의하면 렌트기간은 1년이고, 비용은 6개월치 선불로 제시하였습니다. 추후 6개월만 채우고 이사한다고 하는 경우 문제가 있는지요? 보증금을 못 받는 다는 등
3. 에이전시비용
어직 문의 전이긴 한데 보통 평균적으로 에이전시비용은 얼마하는지요? 우리나라처럼 월세 보증금 몇 프로 라든지, 법적으로 정해 놓은 수수료가 있나요?
영국에 처음 방문해서 플랏 뷰잉부터 계약까지하려니 온통 의문 투성이네요, 정착하신 분들 정말 존경합니다!
1. 첫 플랏 렌트 비용
에이전시에서 영국인 보증인 없다고 하니, 꺼려합니다. 6개월 렌트비 한번에 지불 하면 계약 가능 하다고 합니다. 영국 첫 플랏을 6개월 한번에 계약은 모험일까요?
지역은 south park, fulham근처입니다.
뷰잉 후, 방도 깔끔하고 동네도 조용해서 마음에 들긴 하지만 싱글베드룸인 점, 역이랑 다소 거리(도보10-15분)가 있는 점이 살짝 아쉬우나, 그래도 산책이랑 운동한다 생각하면 나쁘지 않다고 생각했습니다.
2. 렌트기간
에이전시 말에 의하면 렌트기간은 1년이고, 비용은 6개월치 선불로 제시하였습니다. 추후 6개월만 채우고 이사한다고 하는 경우 문제가 있는지요? 보증금을 못 받는 다는 등
3. 에이전시비용
어직 문의 전이긴 한데 보통 평균적으로 에이전시비용은 얼마하는지요? 우리나라처럼 월세 보증금 몇 프로 라든지, 법적으로 정해 놓은 수수료가 있나요?
영국에 처음 방문해서 플랏 뷰잉부터 계약까지하려니 온통 의문 투성이네요, 정착하신 분들 정말 존경합니다!
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쑤니님의 댓글
쑤니
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(128.♡.168.173)
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1. 저는 그렇게 해 본적은 없지만 여기 영사나 친구들 이야기 들어보면 수입이 없거나 하면 6개월치 한꺼번에 내는 경우 많이 봤어요.
2. 계약일 1년이면 1년 채우셔야해요. 그 전에 나가게 되면 디파짓 못 돌려받아요.
3. 법이 바뀌어서 이제 세입자는 에이전시비용 내지 않습니다.
Happier님의 댓글의 댓글
Happier
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(51.♡.166.66)
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정말 답변 감사합니다! 그런데 에이전시가 왜 입주 전날까지 모든 잔금 확인이 되어야 한다고 하죠? 원래 입주날 잔금 하는거 아닌가요?ㅜㅜ
마알방님의 댓글
마알방
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(83.♡.129.82)
작성일
1년 계약이라도 중간에 Break Clause 조항이 있다면 x개월이 지나서 notice만 주면 1년 안 채워도 나갈 수 있어요.
South Park 근처라면 풀험역까지 그리 멀진 않아요. 중간에 Eel Brook Common 공원도 있고 걷기 딱 좋죠. 가족들과 살기 좋은 동네죠.
2019년 6월인가부터 법이 바뀌어서 세입자입장에서는 복비나 추가 비용이 전혀 들지 않아요. 집주인이 모든 비용 지불하게 되어있어요.
Happier님의 댓글의 댓글
Happier
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(51.♡.166.66)
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조언 감사합니다!
ninanoh님의 댓글
ninanoh
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(90.♡.220.148)
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전날까지 잔금확인 맞습니다
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