9월부터 공부하게 될 학생입니다. 집 구하는 문제 몇마디정도 도움 부탁드립니다.
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곽수현
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조회 4,145회
작성일 16-08-17 15:30
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9월부터 런던에서 공부하게 될 학생입니다.
집 구하는 걸 해결하려고 하는데 런던에서의 생활은 처음이라 여러가지 여쭤볼 게 많네요 .
학교 통학에 튜브나 버스 이용 없이 도보 15분내 집을 구하려고 했고요, 킹스 크로스 근처 Chalton Street쪽에 위치한 3층 1 BEDROOM FLAT을 계약 과정에 있습니다.
쉐어 없이 혼자 사용하고요, 발코니와 독립된 화장실, 붙박이장 하나, 거실과 부엌, 침실 1 이렇게 하여 가격이
￡415 PW / ￡1798 PCM 이렇게 됩니다. Stirling Ackroyd 라는 에이전트와 진행중이고요, 이쪽에서 부동산 마켓에서 이 집을 삭제하고 입주날짜인 9월 10일까지 홀딩하는 조건으로 2주치 렌탈 디파짓과 ADMIN'S FEE ￡150, REFERENCE FEE ￡50을 먼저 송금하라고 합니다. 그렇게 진행을 한 후에 입주하기 전에 6개월치 집세를 선결제 하라고 하네요.
이제 여기서 궁금한 것이, 저 위치와 저정도 옵션을 가진 집의 렌탈피가 합리적인 건지, 홀딩하는 조건으로 내놓은 결제 금액과 과정이 자연스러운건지, 6개월치 렌탈피를 선결제하는 것이 일반적인 것인지. 마지막으로 랜드로드가 12개월 계약만 받는다고 하였는데 이것 또한 크게 신경쓸 부분이 아닌 건지.
계약을 앞두고 3일째 매일 전화와 문자, 그리고 이메일로 ASAP를 언급하며 집이 나가기전에 어서 디파짓과 위에 말씀드린 2개의 FEE를 때리라고 하는데 마음이 조금 급해지네요. 집 위치도 좋은 것 같고 옵션도 그러해서요.
조언 부탁드립니다.
고맙습니다.
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레인지보그님의 댓글
레인지보그
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네 아주 정상적인 절차입니다. 보통 학생이시라면 6개월치분의 집세를 어드밴스로 내셔야하는건 당연하구요. 킹스크로스 1존일경우 1베드일경우 미니멈 주당 360-550파운드정도도 무난한 금액입니다. 다만 한가지 염려스러운점은 시간이 좀 걸려도 직접 뷰잉하시고 정하시는것이 가장 좋은 방법이긴합니다. 여튼 지금 적어주신 내용으로선 아무런 문제가 보이지 않네요 저는. 그럼 행운을 빌겠습니다!
조징님의 댓글
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작성일
절차상으로는 아무런 문제가 없어보입니다. 단지 직접보지 않고는 채광이나 방음, 동네 분위기 등 잘 파악이 안되는 경우가 많아서요. 원베드룸이면 비용도 크고 보통 6개월 이전에는 계약해지를 못하게 되어 있으니 직접 보고 계약하시는게 더 나을 것 같아 보이기는 하네요..
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