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[질문입니다.](긴급)오늘 런던 통역&amp;조언자 구함(부동산 계약시)

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작성자 쿨미할 이름으로 검색  (220.♡.249.213) 댓글 0건 조회 1,616회 작성일 10-10-03 17:21

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- 런던에서 1년 계약으로 렌트할 플랏 하나를 구했습니다. 부동산에 홀딩비를 지급했고, 계약서만 쓰는 단계만 남았습니다. 제가 학생인지라 '레퍼런스'도 하지만, 보증인이 없어 렌트비를 1년치 선불로 내기로 했습니다.

저희가 레퍼런스 비용을 내지 않지만, 집주인은 저희에 대한 영국내 히스토리가 없다고 한국내 히스토리라도 필요하다고 집주인이 돈을 내 레퍼런스를 진행 중입니다. 저희가 살려는 곳이 런던 2존 블랙히스인데 이 집주인은 한국인을 처음 본다고 합니다. 그래서 저희와 만나기까지 했고요. 그런데 문제는 계약서를 아직 안 쓴 거죠.

원래 지난 30일(금) 계약서를 쓰기로 돼있었고, 31일(토) 이사 하기로 돼있었습니다. 그런데 저희가 현재 통장을 개설 중이라 데빗 카드가 없어서 돈을 한국에서 송금해주기로 했습니다. 돈을 먼저 받아야 입주가 가능하다고 해서 30일날 계약서 쓰는 날로 맞춰 돈을 부동산이 말해주는 은행에 송금한 상태입니다.

부동산은 30일(금) 돈을 받았다고 확인했습니다. 그런데 레퍼런스가 끝나지 않았다고 (29일부터 레퍼런스 진행) 31일 입주와 계약서 쓰기를 거절했습니다.
집주인이 '레퍼런스' 없인 입주할 수 없다고 한답니다.

그리고 주말이 끼어서 지금까지 이르렀습니다. 오늘(월요일) 레퍼런스가 통과하면 계약서를 써야 합니다. 문젠 저희가 계약서도 쓰기 전에 돈을 이미 1년치 지불한 것이고요.

이런 상황에서 부동산과 계약서를 오늘 또는 내일 써야 하는데 계약서 작성시 도움주실 분을 구합니다.
여긴 런던 남동쪽 그리니치파크 근처입니다.(런던2존)

저희가 영어가 짧다보니 부동산 업자와 간단한 것만 이야기를 하다 보니,일이 자꾸 더디 되고 문제가 생기는 것 같아서요. 똑부러지게 부동산과 이야기를 하고 싶습니다.

-- 부동산과 계약서 작성시 통역 & 똑부러지게 법적 조언을 해주실 분.

지금 연락주세요. 비용은 전화로 이야기 했으면 합니다. 저희가 시간이 급해서요.

077-7534-6515



말괄량이 삐삐
Blackheath 아주 비싸고, 자주 가보는 곳이에요. 렌트비 1 년 선불요구는 거의 없어요. 1 년치 다 받구서도 레퍼런스(월세 밀린 가능성이 있는 경우에 강하게 요구함) 를 달라고 하나요. 요즘 불경기라 집주인도 아쉬울 수 있어요. 1 년치 선불이면 좀 더 싸게 도 될 정도로 집주인에게는 구미가 당기죠. 저한테 부동산전화번호알려주는 것은 어때요. 여기서 차로 1 시간 걸리는데 우선 부동산이 왜 그렇게 비협조적인지도 궁금해요. 자기들도 성사시키면 커미션이 대단할텐데. 이만
하늘 사랑하기
님, 부동산하고 일 처리 잘 됐음 하네요. 계약서 꼼꼼히 확인 하시고, 인벤토리 체크는 계약서와는 달리 별도 문서예요. 입주 후에 1~2주 동안 거주 하시면서 인벤토리 체크와 다른 사항이 있으시면 부동산에 애기해서 수정하시고 그때 사인하시면 되요. 저희도 일처리 빨리 하고자 일년치 지불 했는데 이와는 별로도 레퍼런스 체크도 이뤄져야 하는 듯 하더라구요..
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