부동산 용어좀 알려주세요 ㅜㅜ > 생활/지역

정확한 문장과 상황을 올려주셔야 확인이 가능할것같네요.왠만한 부동산용어는 구글검색하시면 나옵니다.

체크인 차지는 일반적인 렌트나 세일에서는 사용하지 않는데요. 단기 서비스호텔이나 아파트를 계약하시는건가요 ?

유학생님 좀 더 정확하게 보여드리기 위해 사진 첨부했습니다.
지금 저상황인데 제가 학생이라 부동산 개념이 많이 부족합니다. ㅜㅜ
그리고 집은 플랫으로 해서 1년 계약으로 지금 잡고 있습니다.
도움 부탁드릴께요 ㅜㅜ

리퍼런싱피는 은행계좌내역,이전 집주인의 증명서류, 크레딧 체크등을 하는 작업비용구요

디포짓은  보증금이고 4주에서 6주 정도 지불하며 디포짓스킴에 따라 제3자가 보관합니다. ( mydeposit 같은 공식 디포짓 보관업체),

어그리먼트 차지는 계약서 작업비용이구요 Assured Shorthhold Tenancy Agreement(보증된 단기 계약서로 테넌트가 명시기간동안 보호되는 법적 효력이 있습니다.) 인지 확인하시기 바랍니다.

계약서 싸인하시기 전에 귀찮아도 인터넷 찾아보시며 내용 다 읽어보고 사인하시는게 좋습니다.


어드민 피는 음.. 보통 위의 작업을 합한 금액을 요구하는데 여기서는 따로받는걸 봐서 아마도 위 금액이 낮은것처럼 보이려고 따로 항목을 만든것 같기도 합니다. (부동산 에이젼트에게 각 항목에 어떤 비용들이 포함된건지 확실히 물어보시길 바랍니다.)

체크인 차지는 보통 인벤토리 체크 와 클리닝 피가 포함될꺼구요 인벤토리 체크는 이사 전 집상태에 대한 서류, 사진과 물건, 컨디션등 설명되어있고 집주인과 테넌트가 입주 전 후 나눠서 내는게 보통입니다.  확인해보시고
서류 받으신 후 꼭 보관하시고 나중에 체크아웃하실때 동일한 상태여야 디포짓을 제대로 돌려받으실 수 있습니다.


유학생들 일반적으로 집 구할때 보증인 없으면 보통 6개월 선불(어드밴스) 로 내는데 12개월은 좀 긴듯하고
기타 요구비용도 적지않은 편이네요. 나중에 이체하실때 은행을 통한 체크나 계좌이체로 집주인혹은 개인이름 아닌 부동산회사로 이체된 확실한 증명서류가 될수 있도록 꼭 남기시길 바랍니다. (사기치는 부동산은 이중계약하는 경우도 있거든요 믿을만한 부동산인지 먼저 확인하시기 바랍니다.)

계약전에 여러 부동산 들려보시고 잘 구하시길 바랄께요.


아래 사이트들 참고해보심 좋을것 같네요
http://www.primelocation.com/guides/renting/a-renters-guide-advice-for-tenants/
http://england.shelter.org.uk/get_advice/private_renting/costs_of_renting/letting_agent_fees_and_charges
http://www.your-move.co.uk/tenants/faqs
http://www.moneysavingexpert.com/mortgages/rent-a-property
http://www.london-insider.co.uk/2012/12/how-to-spot-avoid-rental-scams-cons/

1. Check in charge : 집 상태 확인 비용, 보통 방 1칸( 거실, 화장실 각 한개 )은 한 70파운드 - 100 파운드 정도 비용임. 이건, 집 빌려주는 사람, 집 빌리는 사람이 따로 따로 사람을 사서 합니다. 그리고, 그 두사람이 같이 한 문서를 작성 합니다. 나중에 Check out 할때, 다시 사람사서 하고, 고장이나 부서진 것을 check in 할때 문서에 준해서 비용 산정 합니다. 만약 두 사람이 봤을때 고의나 부주의로 인한 고장은 본인이 변상, 자연적 노화 이면 비용 변상 안합니다.
2. Admin : 대행 비용, 여러가지 업무를 대행 해 주고 받는 비용