제목 말머리에 셰어 인원수 기재 안내에 대한 의견수렴 > 런던 E/EC/SE

아 마침 잘 됐네요.
이번 조치에 대한 의견수렴을 하려고 합니다.
의견 있으신 분들은 자유롭게 댓글 달아주세요.

HMO-규정때문에, 한 집에 몇 명 사는지 '불편한 진실'을 말하지 않으려는 사람은 많고- ( 집이 크다고-, 5인 이상 많습니다 )
이상한 '걱정'도 있겠습니다:
벌금문제보다도 범죄기록을 염려해야 하는 외국인들, additional licence를 말하는 카운슬도 늘어나는 시국에-

부동산이 이득을 잘 챙기지 못해 이런 저런 규정을 말하겠습니까? << 내 집이라고 맘대로 할 수 있는 곳이 아닙니다 >>
( 정보통신 규정도 있고, rent repayment order etc. ) 
중개자가 핑계거리가 된다면 ( 그렇게 4-5인 이상 여럿이서 bedsit에서 살도록 ) 몰랐다고 하면 될까요? 질문입니다

'쉐어 총 인원수'를 '그 집에 몇 명 살고있는지'로 분명히 이해하지만 밝히기를 꺼려
오히려 오해한 듯 영리한 대응을 합니다 : 세입자로서 당연히 정말 중요한 정보이므로, 이해관계상 굳이 알리지 않아도 되는 것이 아닙니다.
(광고 첫머리에서 더욱 좋겠지만) 광고내용에서 반드시 알려져야 한다고 생각됩니다

현재 0명은 익살/운영자-무시 표현 or 빈 집이라는 뜻이겠죠

방 구하는 사람들은 ( 밝히기를 꺼려 ) 총주거인원을 쓰지 않은 광고를 기피하면 됩니다-Tip

2021년에 10년마다 한 번씩 하는 '인구조사'도 있습니다

최대한 매일 공지 올릴 수 있도록 하겠습니다.
상단 고정형 공지보다는 매일 올리는 공지가 더 효과적인거 같더라구요.

아직 시범운영이라 포스트코드처럼 따로 입력필드를 마련하지는 않을 생각입니다.
이게 프로그래머가 작업해야하는 영역이기도 해서요.

어제 댓글 하나 더 있었던거 같은데 지우셨나 보네요.
의견은 언제든 환영이니까 찬성 의견이든 반대 의견이든 올려주세요.
최대한 수렴하겠습니다.

안녕하십니까?

소견을 적어봅니다.

거주 인원은 개인사정에 의해서 갑자기 떠나거나
계약을 했다가도 비자를 받지 못해서 출국을 못하는 경우와
기타 사유로 인하여 입주가 불가능하게 되는 경우들이 생기고
며칠 사이에 인원이 변동되는 경우들이 수시로 생깁니다.

저는 민박집이 아니지만
민박집을 운영하는 분들은 하루나 며칠 사이에 인원에 변동이 수시로 생기므로
방을 찾는 분들이 광고를 읽는 순간과 광고를 올린 날짜에 따라서
인원이 달라진 경우들이 있으므로 인원을 착각하는 경우들도 생기고
자칫 거짓 광고에 대한 시비가 생기지 않겠나? 라는 생각도 들기 때문입니다.
(지나친 우려인가요? ^^)

그리고 인원수도 Studio 혹은 작은 1bed flat에 2명-3명이 거주하는 것과
큰 집이나 층으로 나누어 있는 집에 3명-4명의 거주는
그 거주 환경이 다르므로 단지 인원수만 기록하는 것은
방을 찾는 분들에게 정확한 판단을 주지 못하는 경우도 생기지 않겠나는 생각도 드네요..

Council에 따라 그리고 집의 구조와 크기에 따라서
거주할 수 있는 인원이 다른 것으로 알고 있습니다.

위의 이유로 인하여 방을 찾는 분들이
자신이 ‘거주하는 기간 동안’에 몇 명이 거주하는지와 집구조에 대해서
직접 집주인에게 문의하고 설명을 들으면 더 정확하고 좋지 않겠는가란 생각입니다.

그러므로 굳이 운영자께서 지나치게 개입하여 새로이 규정을 만들 필요가 없지 않나란
생각도 드네요 ....

단지 의아해서 적어봅니다.
현재 의견을 수렴하는 항목을 두지 않은 지역도 있는데 특별한 이유가 있는지요?
왜냐하면 다른 지역의 분들은 의견수렴의 항목이 있는지조차 모르므로
다른 지역에는 의견을 올릴 수가 없기 때문입니다.

영국사랑은 좋은 의미로서의 봉사적인 성격도 가진 사이트인데
“공지”란 표시도 되어 있는데 굳이 “단속”이라는 표현을 추가로 기록한 것은 
무슨 권력자가 다루는 느낌도 주게 되므로
“공지” 혹은 “주의. 글삭제”란 순화된 단어만 사용해도
다들 충분히 인지할 수 있다는 생각이 듭니다. 

늘 봉사하시는 영국사랑 운영진 분들의 노고에 감사를 드립니다.

전에 올린 공지에 댓글이 달린김에 공지로 지정해서 그렇습니다. N/NW 게시판만 댓글이 안달려서 거기엔 공지가 없네요.
댓글이 달렸다는 뜻은 더 활발한 활동이 일어나는 곳이라 생각해서 분산되지 않게 다른 게시판에 굳이 새로이 공지를 올리지 않았을 뿐입니다.

셰어 인원수를 적는것은 단순한 가이드일 뿐이지 너무 큰 의미를 두지는 않으시면 좋겠습니다.
인원수에 변동이 생기더라도 어차피 계약 전 까지 더블체크 할 수 있는 시간은 충분치 않나요?
그렇게 세세하게 모든걸 따지면 할 수 있는게 없을겁니다.

말씀하신대로 저도 집의 층수와 크기에 따라 거주 가능 인원이 다른걸로 알고 있습니다.
이게 5인 이상이면 무조건 신고하는걸로 개정된다는 얘기를 들은거 같은데 바뀌었는지는 아직 정확히 모르겠네요.
사실 이 부분 때문에 인원수 게재가 효과가 있을까 하는 의문이 드는 것도 사실입니다.
그래서 저도 여러 의견을 수렴하려고 하는 것이구요.

마지막으로 '단속'이란 단어는 수정토록 하겠습니다.

집이 2-3층건물 단독주택이라 하더라도
한 가구 또는 두 가구 ( two households/parties ) 이하 & total 4인이하, 한 가구-식구 여러명이면 six people 이하만 HMO-허가를 받지 않아도 되고 ( 부엌과 욕실을 공유하며 three parties 경우엔 카운슬 지침에 따름 )

그 외 경우엔 모두 허가를 받아야 합니다

단독 건물이 크고 방이 다섯/여섯 개 이상 있다고 허가없이 자기식구 외 2인 넘게 남을 들일 수 없습니다 :
집주인이 토탈 6인 범위 내에서 자기-1인 or식구 외 2 테넌트까지 들일 수 있습니다 (additional licence를 언급하는 카운슬에선 다시 확인 )

큰 집을 위 아래로 쪼개어 매조네트식으로 세를 준다고 하더라도 카운슬택스와 주소가 법적으로 A, B로 나뉘어있지 않다면 한 집으로 간주됩니다. 일반적으로 주거용 단독주택이 소방규정 등등 온갖 까다로운 HMO-허가를 받아내는 경우가 드뭅니다